Omgevingsplan Lettele-Oost onherroepelijk
Op 26 februari stelde de gemeenteraad van Deventer het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) voor het woningbouwplan Lettele-Oost vast. Vervolgens heeft dat plan tot en met 17 april ter inzage gelegen. Tijdens die periode was er mogelijkheid voor het indienen van beroep bij de Raad van State. Er is uiteindelijk geen beroep ingediend. Het omgevingsplan is hiermee officieel onherroepelijk. Dit is een belangrijke mijlpaal in het project. Alle seinen staan nu op groen om te starten met de uitvoering. Hierover kunnen we het volgende melden:
Bouwrijp maken
Op dit moment rond de gemeente het inrichtingsplan voor de openbare ruimte af. Dit voorjaar vindt de aanbesteding voor het bouwrijp maken plaats. Onder bouwrijp maken verstaan we bijvoorbeeld de aanleg van riolering en de weg. Na de aanbesteding krijgt een aannemer opdracht om de werkzaamheden uit te voeren. Het plan wordt vervolgens in één keer bouwrijp gemaakt. De gemeente streeft er naar om het bouwrijp maken in het 3e kwartaal van dit jaar te starten. Dit is echter afhankelijk van de beschikbaarheid van aannemers, maar bijvoorbeeld ook van de benodigde vergunningen. Tot slot zijn we afhankelijk van de nutsbedrijven. Dit kan gevolgen hebben voor de planning.
Inschrijving CPO-kavels
We gaan op verzoek vanuit het dorp uit van een stapsgewijze kaveluitgifte, afhankelijk van de lokale woningvraag. De uitgifte vindt waar mogelijk plaats in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Nu het omgevingsplan onherroepelijk is willen we snel starten met de inschrijving voor CPO-groepen. We willen in de eerste fase starten met de uitgifte van drie aparte CPO-kavels, in het noordelijk deel van het plan. Het gaat hier om een CPO-kavel voor 12 goedkope woningen, een CPO-kavel voor 5 betaalbare woningen en een CPO-kavel voor 4 vrije sector woningen. Ons doel is hiermee woningaanbod te bieden voor verschillende doelgroepen. Komende maand vragen we het college van B&W met deze uitgifte in te stemmen en de verkoopprijzen en verkoop/inschrijf voorwaarden vast te stellen. Als het college instemt, dan start snel daarna de mogelijkheid voor CPO-groepen om zich in te schrijven via www.deventerverkoopt.nl. Uiteraard informeren we inwoners hierover via Plaatselijk Belang Lettele en de gemeentelijke website.
Huurwoningen
Voor meer informatie over de huurwoningen in het woningbouwplan Lettele-Oost kun je contact opnemen met Woonstichting De Marken. Zij zijn verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en de verhuur van de huurwoningen. Je kunt hen bereiken via hun website De Marken of per e-mail op info@demarken.nl
Vervolg en communicatie
Algehele informatie over het project, zoals bijvoorbeeld de uitvoering van de werkzaamheden zal de gemeente plaatsen op de website www.deventer.nl/lettele.
Met vriendelijke groet:
Plaatselijk Belang Lettele-Linde-Oude Molen.
